Российское законодательство предусматривает обязательную регистрацию прав собственности на недвижимость для подтверждения их возникновения, перехода к новому лицу или прекращения в отношении другого субъекта. Только в этом случае физическое или юридическое лицо может считаться полноценным собственником недвижимого имущества, чье право владения, пользования и распоряжения можно будет обжаловать только в судебном порядке. Кроме того, регистрационные действия, связанные с оборотом недвижимости, необходимы для регистрации прав аренды, сервитута, хозяйственного ведения, управления, бессрочного пользования, наследуемого владения и иных прав на недвижимость. Грамотно выполнить все предусмотренные регистрационные действия в вышеперечисленных случаях могут юристы компании «Базовые Аспекты».
Порядок регистрации прав собственности
Сделки, связанные с правами на недвижимость, регистрируются по месту нахождения самого объекта. Запись об этом вносится в Единый государственный реестр прав, о чем выдается соответствующее свидетельство, которое подтверждает факт госрегистрации права. Данная услуга предполагает уплату государственной пошлины, сумма которой может отличаться в зависимости от заявителя (физ. или юр. лицо), а также вида недвижимости.
Перечень документов, необходимых для регистрации права собственности, зависит от типа недвижимого имущества (квартира, доля квартиры, земельный участок, дом, коммерческая недвижимость и т.д.). Более детально узнать об этом можно на консультации юриста. Примерный список документов включает:
Для подтверждения законности сделки у заявителя могут потребовать и иные документы.
Сроки регистрации права собственности на недвижимое имущество составляет до 18 дней в зависимости от объекта недвижимости.
Услуги регистрации прав на недвижимость
Наша компания занимается вопросами регистрации прав индивидуальной, долевой и совместной собственности, предоставляя весь комплекс услуг в данной сфере, начиная от сбора документов и заканчивая получением правоустанавливающих документов в регистрационных органах. Кроме того, «Базовые Аспекты» предлагает помощь по регистрации прав в сфере арендных отношений. К нам можно обратиться в случае необходимости госрегистрации прав арендодателя, арендатора, лизингополучателя и пр. Мы работаем с недвижимостью различной специфики, включая земельные участки, имущественные комплексы (предприятия), задания, сооружения, нежилые и жилые помещения и т.д.
Участие наших специалистов в этом процессе позволит Вам избежать рисков, связанных с оспариванием Ваших имущественных прав третьими лицами.
